1980〜1990年築, 専有面積4.16㎡〜24.16㎡の平均販売価格
東京都
70.4万円/㎡
前年比+6.0%
北区
60.2万円/㎡
前年比-5.3%
TOP赤羽第2
東京都北区赤羽西六丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩9分
1985年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
830万円
58.6万円/㎡
393
684
975
1,267
AI査定結果
推定相場価格
830万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
684万円〜975万円
48.3万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年5月22日
TOP赤羽第2
760万円（53.7万円/㎡）/ 5階 / 14.16㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 760万円 | 53.7万円 | 5階 | 14.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/19 | 780万円 | 55.1万円 | 5階 | 14.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,030万円 | 70.0万円 | 3階 | 14.72㎡ | 1R | - |
| 2023/02/14 | 630万円 | 44.4万円 | 1階 | 14.19㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/01/23 | 699万円 | 49.3万円 | 1階 | 14.19㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/11/22 | 800万円 | 56.4万円 | 1階 | 14.19㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/11/12 | 760万円 | 53.7万円 | 5階 | 14.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/02/24 | 880万円 | 62.0万円 | 1階 | 14.19㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/12/04 | 1,030万円 | 70.0万円 | 3階 | 14.72㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は58.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | TOP赤羽第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 760万円 | 53.7万円 | 14.16㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/27 | トップ赤羽第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 700万円 | 49.3万円 | 14.19㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/18 | ウィンベルソロ赤羽第3 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅13分 | 810万円 | 49.7万円 | 16.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/15 | メゾン・ド・プラネット 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅8分 | 765万円 | 54.3万円 | 14.09㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/28 | スカイコート赤羽第2 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅8分 | 800万円 | 52.4万円 | 15.27㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/22 | ライオンズマンション赤羽西第2 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 1,250万円 | 75.7万円 | 16.51㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/27 | ペガサスマンション十条 北区上十条五丁目 | 十条駅12分 | 1,140万円 | 66.2万円 | 17.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/13 | クリスタル赤羽PART1 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅4分 | 1,130万円 | 67.9万円 | 16.63㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/04 | スカイコート赤羽 北区東十条六丁目 | 赤羽駅10分 | 1,050万円 | 59.7万円 | 17.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/08 | トップ赤羽 北区東十条六丁目 | 赤羽駅10分 | 950万円 | 67.1万円 | 14.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/24 | バロール中十条 北区中十条三丁目 | 東十条駅5分 | 998万円 | 60.1万円 | 16.6㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/28 | エヴェナール赤羽 北区神谷二丁目 | 赤羽駅11分 | 800万円 | 54.3万円 | 14.73㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/04 | エルミ東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅4分 | 820万円 | 55.6万円 | 14.76㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/08 | ウィンベルソロ赤羽第4 北区志茂二丁目 | 赤羽駅12分 | 790万円 | 49.3万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/14 | ルビ城北 北区東十条一丁目 | 東十条駅4分 | 920万円 | 63.1万円 | 14.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/19 | 日神パレス東十条 北区東十条一丁目 | 東十条駅5分 | 980万円 | 61.0万円 | 16.06㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/27 | ダイホープラザ東十条 北区東十条一丁目 | 東十条駅5分 | 890万円 | 55.4万円 | 16.06㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、北区では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は北区の平均と比較して10.8%割安です。